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Detrazione Fiscale del 50% Fino alla Fine del 2017

Uno dei reati maggiormente temuti dalle famiglie è il furto nella propria abitazione, ciò nonostante sono ancora tante le famiglie sprovviste di un impianto antifurto, di una cassaforte o di un qualsiasi altro sistema di sicurezza.Proteggere la propria casa, la propria attività e soprattutto la propria incolumità è diventata purtroppo un’esigenza irrinunciabile, devi sapere, infatti, che se decidi di dotare la tua abitazione di porte blindate, inferiate, vetri antisfondamento o di un sistema d'allarme antintrusione elettronico, lo Stato ti consente di scaricare dalle tasse i costi sostenuti per questi interventi.

In particolare puoi beneficiare di una detrazione del 50% in un arco temporale di 10 anni. Il tetto di spesa su cui applicare la detrazione è di 96.000 euro per ogni immobile fino al 31 Dicembre 2017. La detrazione decorre fiscalmente dall’anno successivo a quello in cui la spesa è stata sostenuta.

QUALI INTERVENTI POSSONO BENEFICIARE DI DETRAZIONE

Tra i lavori eseguiti sugli edifici residenziali per i quali spetta l’agevolazione fiscale vi rientrano anche gli interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi, dove per “atti illeciti” si intendono furti, aggressioni, sequestri di persona e così via.

A titolo esemplificativo possono godere delle detrazione fiscali i seguenti interventi:
- l’installazione di cancelli e porte blindate; 
- l’installazione o la sostituzione di grate sulle finestre; 
- il rafforzamento, la sostituzione o l’installazioni di cancellate o recinzioni negli edifici; 
- la sostituzione o nuova installazione di citofoni, videocitofoni e telecamere di sicurezza, comprese le opere murarie eventualmente occorrenti per eseguire il lavoro; 
- l’installazione o la sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini;
- l’installazione o la sostituzione di serrande; 
- l’installazione di tapparelle metalliche con bloccaggi (nuove installazioni o sostituzioni); 
- il montaggio di vetri antisfondamento; 
- l’installazione di casseforti a muro.

QUALI SPESE SI POSSO DETRARRE

Possono essere detratte non solo le spese sostenute per l’acquisto dei materiali (la porta blindata o la telecamera), ma anche quelle sostenute per la progettazione degli interventi o per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti. Ai fini della detrazione è possibile considerare anche l’imposta sul valore aggiunto (IVA), l’imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori.

Chi può usufruire delle detrazioni

Possono usufruire della detrazione, che ricordiamo è ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo, tutti i contribuenti assoggettati all’IRPEF. In particolare, l’agevolazione spetta ai proprietari, ai titolari di un diritto reale di godimento e agli inquilini di un immobile.

Attenzione: non è prevista alcuna agevolazione per interventi che siano eseguiti su nuove costruzioni.

QUALI ADEMPIMENTI PER AVERE DIRITTO ALLA DETRAZIONE

Va detto innanzitutto che per la stragrande maggioranza di questi interventi non occorre richiedere al Comune il rilascio di particolari autorizzazioni. Costituiscono infatti interventi edilizi minori e suddivisi, a seconda della loro tipologia, in edilizia libera, per cui non è necessario presentare la comunicazione di inizio dei lavori, interventi soggetti alla sola Comunicazione di Inizio dei Lavori (CIL) ed interventi soggetti a Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA). In proposito rimandiamo alla lettura dell’articolo "Ecco i modelli unificati per gli interventi di edilizia libera".

Ad ogni modo in questi casi consigliamo sempre di affidarsi alla consulenza di un professionista (geometra, architetto) o di informarsi preventivamente presso il proprio Comune di residenza. Se non è previsto il rilascio di permessi o autorizzazioni, il contribuente deve predisporre una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà in cui indica la data di inizio dei lavori e attesta che gli interventi realizzati rientrano tra quelli agevolabili. La suddetta dichiarazione non va presentata ad alcun ufficio, ma semplicemente conservata ed esibita a richiesta degli uffici finanziari.

Per usufruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale, cosiddetto “parlante”, da cui risultino: 
- causale del versamento ("Bonifico per pagamento lavori di ristrutturazione edilizia - detrazione fiscale 50% - art. 16-bis DPR 917/1986);
- estremi della fattura ("Riferimento fattura n° ... del ..... Ditta .........."); 
- codice fiscale del soggetto che paga; 
- codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.

Ogni banca ha predisposto un apposito modulo di bonifico da compilare e conservare. Moduli.it vi offre questo modello a titolo esemplificativo. Si raccomanda di compilare tutti i campi con molta attenzione, visto che il riscontro di eventuali errori formali rischiano di far perdere il diritto alla detrazione.

Ricordiamo che all’atto del bonifico, la banca applica una ritenuta fiscale dell’8% a carico del beneficiario.

Fatto tutto questo non resta che indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell’immobile e, se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi di registrazione dell’atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti per il controllo della detrazione.

Si raccomanda di conservare ed esibire, a richiesta degli uffici, la seguente ulteriore documentazione: 
- domanda di accatastamento (se l’immobile non è ancora censito); 
- ricevute di pagamento dell’imposta comunale (Ici-Imu), se dovuta.

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Detrazione Fiscale Infissi 65% - Ecobonus 2017

Per tutto l'arco del 2017, sono state confermate e rinnovate, le detrazioni fiscali per risparmio energetico fino al 75%.
La detrazione fiscale risparmio energetico Ecobonus riguarda interventi volti a migliorare le prestazioni energetiche dell’immobile e l’agevolazione consiste in una detrazione Irpef o Ires dal 65% al 75%.
le agevolazioni sono state estese anche ai condomini fino al 75% dell’importo sostenuto per le spese di ristrutturazione.

Maggiori informazioni: Ecobonus 2017   

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